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產(chǎn)品說明

第三方維修是指工程質(zhì)保期內(nèi)或雖已過質(zhì)保期，但業(yè)主購房時間在質(zhì)保期滿后的由原有工程施工責任單位以外的維修隊伍來處理承建責任方不履行責的事項、業(yè)主緊急事項、無法分清責任的事項；以及在主體施工過程中需要第三方突擊施工的小型工程。

適用范圍

適用于所屬項目下的第三方維修管理工作

執(zhí)行標準

國家現(xiàn)行技術標準、施工及驗收規(guī)范，工程質(zhì)量評定標準及操作及操作規(guī)程;《中華人民共和國建筑法》、《建設工程監(jiān)督管理條例》、《實施工程建設強制性標準監(jiān)督規(guī)定》等，按國家和地方最新頒布實施的建設工程技術規(guī)范和技術標準等。

施工流程

(1) 有完善工程管理機構(gòu)，并將本項目主要項目負責人 技術負責人施工員名單和聯(lián)系電話號碼，報送監(jiān)理、建設方。

(2)對工程進度、質(zhì)量、安全、環(huán)保文明施工等承擔全部責任。

(3)自接到維修通知后限時12小時內(nèi)由工程施工維修負責人員與業(yè)主對接維修并進入現(xiàn)場。工負責人必須保持通訊設備24小時暢通);

(4)遵守建設方施工現(xiàn)場各項管理制度，服從建設方的管理，做好承包范圍內(nèi)的現(xiàn)場文明施工衛(wèi)生清理工作。

(5)及時向建設方提供工程進度計劃及工程進度報表并對報表的正確性、完整性負主要責任。

(6)自行組織和配合與監(jiān)理的預檢、隱檢、材料檢驗、試驗等達到工程合格標準所要求的一切工作，并提供滿足專項驗收要求的所有技術資料。

(7) 嚴格按照客戶關系部跟業(yè)主所制定提出的維修內(nèi)容進行施工維修，并確保工程質(zhì)量。

(8)負責自行施工范圍內(nèi)的建筑垃圾的清理，并負責運至發(fā)包單位的制定消納地點。

(9)負維修完畢后，施工負責人須讓報修業(yè)戶在維修服務單上簽字認并及時將維修服務單返回至客戶關系部。

(10) 負責對已完工程的成品保護工作，按照國家的相關規(guī)定對工程質(zhì)量負責。

產(chǎn)品展示